Wielofunkcyjny kompleks OVO to miasto w miniaturze. Budynek mający wyrażać nową specyfikę miejskiego życia i być inspiracją dla jego mieszkańców. Jednym z wyróżniających punktów inwestycji będzie pięciogwiazdkowy Hotel Hilton. W podziemiach powstanie parking na ok. 250 miejsc. Parter będzie zdobił duży wewnętrzny ogród. Na tych poziomach znajdzie się również 3000 m2 atrakcyjnej powierzchni komercyjnej, zaadaptowanej na działalność handlową i restauracyjną. Zwolennicy aktywnej formy spędzania czasu i wypoczynku będą mieli do dyspozycji basen, Helath Club i centrum SPA. Na piętrach najwyższych powstanie ok. 200 luksusowych apartamentów.
Inwestycja zostanie zrealizowana do roku 2011.
Autorem koncepcji wielofunkcyjnego kompleksu OVO jest paryskie biuro Gottesman – Szmelcman Architecture Sarl, którego budowle zawsze pozostają w zgodzie z historią i specyfiką danego miejsca. Przykładem takiego podejścia są zrealizowane przez pracownię luksusowe lofty w Dreźnie, umieszczone w odrestaurowanej fabryce papierosów Yandize Cigarette Faktory.
Pracownia wygrała również konkurs na pomysł zagospodarowania Placu Społecznego we Wrocławiu.
OVO – nowa era Wrocławia
Pod intrygującą nazwą OVO, kryje się jeden z najbardziej nowoczesnych i luksusowych kompleksów wielofunkcyjnych w Polsce.
Inwestorem przedsięwzięcia jest spółka Wings Properties, należąca do międzynarodowej grupy kapitałowej Star Enterprises Limited.
OVO w języku łacińskim oznacza jajko, czyli symbol początku, narodzin. Kompleks OVO ma zwiastować nową erę Wrocławia, ale także nadejście nowej ery w architekturze. Ma wyznaczać nowe standardy przedsięwzięć budowlanych i odpowiadać na aktualne potrzeby nowoczesnego społeczeństwa. Wyznaczy także nowy styl życia dla mieszkańców Wrocławia.
Koncepcja architektoniczna obiektu, zrodziła się w paryskim biurze projektowym Gottesman-Szmelcman – tym samym, które przygotowało projekt innej wrocławskiej inwestycji – Angel Wings i wygrało konkurs na pomysł zagospodarowania Placu Społecznego we Wrocławiu. W pracach projektowych OVO uczestniczą także Broadway Malyan Polska S.A. oraz Burro Happold Polska Sp. z o.o. Zgodnie z założeniami inwestora, OVO ma być symbolem dynamicznego rozwoju miasta i otwartości na niestandardowe rozwiązania, rozpoznawalnym także poza granicami kraju. To budynek rozmachem, wyprzedzający czasy, w których powstaje.
Koszt inwestycji, której budowa zakończy się do 2011 roku, to ponad 300 milionów złotych. Oprócz Wings Properties współfinansuje ją również Raiffeisen Bank.
OVO to swego rodzaju miasto w mieście - w pełni samowystarczalne. Spełniające najbardziej wygórowane wymagania klientów i gwarantujące najwyższy poziom usług. W budynku znajdą się m.in. apartamenty usługowe, pięciogwiazdkowy hotel sieci Hilton – jednej z najbardziej renomowanych na świecie, a także atrakcyjne
i ekskluzywne powierzchnie komercyjne oraz miejsca rozrywki, wypoczynku i relaksu.
Z uwagi na swą elitarność i niedostępny do tej pory luksus, będzie to w niedalekiej przyszłości miejsce najważniejszych spotkań biznesowych i turystycznych Wrocławia. Obiekt przyciągnie przedstawicieli zagranicznych firm i koncernów, odwiedzających miasto w celach inwestycyjnych, a także zamożnych turystów, spragnionych obsługi na najwyższym poziomie. Inwestycja światowej klasy, jaką bez wątpienia jest OVO, to szansa na dalszy, niezwykle dynamiczny rozwój Wrocławia i rozgłos na arenie międzynarodowej.
OVO w środku
Projekt OVO w zamyśle inwestora – spółki Wings Properties - od samego początku zakładał zbudowanie we Wrocławiu najbardziej nowoczesnego obiektu o charakterze hotelowo-apartamentowym w Polsce.
To budynek, w którym ma być przede wszystkim: kompleksOVO, prestiżOVO, luksusOVO i niestandardOVO.
Przeznaczenie OVO:
-
Poziomy od -3 do -1 – część powierzchni komercyjnych, powierzchnie techniczne, parking na 250 miejsc
-
Parter – powierzchnie komercyjne
-
Piętra od 1 do 3 – pięciogwiazdkowy hotel, który zarządzany będzie przez sieć Hilton
-
Piętra od 4 do 6 – apartamenty usługowe
Na terenie kompleksu funkcjonować będzie również:
Dzięki kompleksowej ofercie OVO, Wrocław zyska niezwykle prestiżowy obiekt o przeznaczeniu turystyczno-biznesowym, spełniający potrzeby najbardziej wymagających klientów – inwestorów, biznesmenów, przedstawicieli zagranicznych koncernów i firm oraz zamożnych i spragnionych luksusów turystów z całego świata. Będzie to miejsce przyciągające swą architekturą, standardem usług, w którym po prostu warto i wypada bywać.
Apartamenty usługowe
Od czwartego do szóstego piętra kompleksu OVO znajdzie się ponad 200 luksusowych apartamentów usługowych. Ich sprzedaż rozpocznie się 30 października 2008 roku. Będą to zarówno 30-metrowe lokale typu studio, jak i znacznie większe, bo nawet 120-metrowe, penthousy.
Przeszklone, a dzięki temu jasne apartamenty, wyposażone zostaną m.in. w bezprzewodowy Internet, klimatyzację oraz system „Inteligentny dom”. Atutem apartamentów będą przestronne tarasy z widokiem na Panoramę Racławicką
Ostateczny wygląd i wystrój wnętrza każdego z nich, będzie zależał w dużej mierze od wyboru klienta. Kupujący, jako załącznik do umowy, otrzyma szeroką listę materiałów, którymi apartament może zostać wykończony przez inwestora.
Nowoczesny i przemyślany projekt, w połączeniu z ergonomicznie zagospodarowanym wnętrzem, sprawiają, że będą to lokale pełniące zarówno funkcję mieszkalną, ale także miejsca pracy, prowadzenia interesów lub odpoczynku.
Mieszkańcy apartamentów będą mogli korzystać z usługi consierge, pozwalającej zapomnieć o codziennych drobnych obowiązkach, a także z oferty hotelu Hilton, jak chociażby SPA i Health Club.
Z uwagi na bezpieczeństwo i komfort wszystkich użytkowników kompleksu OVO, do części apartamentowej prowadzić będzie odrębne wejście z oddzielnym lobby i ochroną, zlokalizowane od strony ulicy Podwale. Cały obiekt – w tym parking - będzie przez całą dobę monitorowany.
Cena 1 m2 apartamentu: od 4500 EUR netto do 6000 EUR netto. VAT 22%
Hotel Hilton
Piętra - od pierwszego do trzeciego - zostaną przeznaczone na potrzeby hotelarskie. Po zakończeniu inwestycji, w OVO funkcjonował będzie pięciogwiazdkowy hotel inicjalnie zarządzany przez sieć Hilton. Do dyspozycji gości, przeznaczonych zostanie około 250 luksusowych pokoi hotelowych typu: Studio, 1 BR i Presidential Suite. Wszystkie zostaną wykończone zgodne ze standardami obowiązującymi w sieci Hilton. Do hotelu należeć będzie także Health Club oraz centrum SPA i 18-metrowy basen. Do części hotelowej prowadzić będzie odrębne wejście, zlokalizowane także od strony ulicy Podwale.
Powierzchnie komercyjne
Część poziomu -1 oraz cały parter, zajmą powierzchnie komercyjne o łącznej powierzchni około 3000 metrów kwadratowych. Wszystkie zostaną przeznaczone pod wynajem. Zgodnie z planami inwestora - spółki Wings Properties - w kompleksie OVO funkcjonować mają najbardziej prestiżowe restauracje i sklepy najbardziej znanych marek na świecie.
Odpoczynek w OVO
OVO to nie tylko miejsce, w którym warto zatrzymać się na nocleg w trakcie podróży turystycznej i biznesowej. Można w nim także przyjemnie spędzić czas, odpocząć i zregenerować siły. Zarówno goście hotelowi, jak i mieszkańcy apartamentów, będą mogli korzystać (na warunkach określonych przez sieć Hilton) z 18-metrowego basenu, nowoczesnego centrum SPA oraz Health Clubu.
Na terenie zajmowanym przez kompleks, znajdzie się również wewnętrzny ogród. Dodatkową, niestandardową atrakcją, przygotowaną z myślą o nabywcach apartamentów, jest usługa consierge, pozwalająca zapomnieć o drobnych codziennych obowiązkach, jak chociażby wyprowadzenie na spacer psa, zrobienie zakupów na kolację, czy zamówienie o odpowiedniej godzinie taksówki.
Architektura
OVO to zgodnie z założeniami autorów koncepcji architektonicznej – biura projektowego Gottesman-Szmelcman Architecture Sarl – obiekt zarówno nowatorski, wyznaczający nowe drogi w myśleniu o architekturze, ale także oddający charakter miejsca, w którym powstaje i wpisujący się w zastane otoczenie.
Przyciągać będzie uwagę przede wszystkim niepowtarzalnym i intrygującym kształtem. Projekt nasuwa wiele, często odmiennych skojarzeń: m.in. unoszący się nad ziemią obłok, larwę, pełzającą gąsienicę, statek kosmiczny. W tym wypadku jest to ogromna wartość przedsięwzięcia, pokazująca jego siłę i ponadprzeciętne walory. To budynek, wobec którego nie można pozostać obojętnym.
OVO rzuca wyzwanie konwencjonalnym kategoriom myślenia, o tym, czym jest budynek. Ostateczny - wygenerowany komputerowo - kształt kompleksu, jest rezultatem wielogodzinnego planowania i skomplikowanych, wielopłaszczyznowych prac nad projektem. To działanie na granicy współczesnych możliwości architektonicznych, technicznych i logistycznych.
Ekscentryczna i niekonwencjonalna jak na nasze warunki forma OVO, wyrażająca się m.in. w braku charakterystycznych dla tradycyjnego budynku kątów prostych oraz wyraźnie wyodrębnionego dachu, wniesie powiew świeżości w dotychczasową zabudowę Wrocławia. Kompleks będzie się wyróżniał na tle okolicznej zabudowy,
ale także znakomicie z nią współgrał.
Rozmach architektoniczny przedsięwzięcia i niestandardowy projekt, niesie ze sobą wiele wyzwań natury czysto technicznej. Elewacja budynku miała, zgodnie z pierwotnymi założeniami, zostać wykonana z niezwykle plastycznego Corianu. Liczne testy pokazały jednak, że materiał ten nie jest w stanie spełnić niezwykle rygorystycznych polskich norm budowlanych. Z uwagi na to, trwają testy innych systemów, które mogłyby go zastąpić, a jednocześnie równie dobrze podkreślić niepowtarzalną formę budynku. Jednym z nich może być w pełni oszklona kurtyna-ściana. Takie rozwiązanie umożliwia uzyskanie efektu przezroczystości i półprzezroczystości, pozwalając jednocześnie na osiągnięcie niepowtarzalnych wrażeń wizualnych. Ostateczna decyzja dotycząca powłoki budynku zostanie podjęta w najbliższym czasie, po dokładnej analizie możliwości każdego z systemów i przeprowadzeniu wszystkich niezbędnych testów.
OVO jest bez wątpienia jednym z najbardziej odważnych projektów, jakie kiedykolwiek realizowane były w Polsce. To miasto w miniaturze, budynek mający wyrażać nową specyfikę miejskiego życia i być inspiracją dla jego mieszkańców. Powstający także po to, by stać się architektonicznym symbolem Wrocławia - miasta dumnego ze swoich historycznych korzeni i tradycji, ale jednocześnie otwartego na innowacyjne rozwiązania.
OVO nagrodzony w Cannes
Projekt kompleksu OVO został w 2008 roku uznany za najlepszy w kategorii „Obiekt komercyjno-wypoczynkowy” (Retail and Leisure) na międzynarodowych targach nieruchomości w Cannes.
Targi w Cannes to niezwykle prestiżowa i największa tego typu impreza w Europie. Jury konkursowe w kilku kategoriach nagradza inwestycje, które już powstały oraz te, które tak jak w przypadku OVO, widnieją na razie jedynie na wizualizacjach.
Siła lokalizacji
O prestiżu inwestycji w ogromnej mierze decyduje jej lokalizacja. Ważne jest nie tylko to, jak budynek wygląda, ale także w jakim otoczeniu się znajduje. Także w tym wypadku OVO jest bezkonkurencyjny.
Kompleks powstaje w samym centrum miasta – tuż obok Galerii Dominikańskiej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Poczty Głównej. To najlepsza i najbardziej obiecująca lokalizacja dla tego typu przedsięwzięć.
Inwestycja Wings Properties, w połączeniu z planowaną przez władze miasta gruntowną przebudową Placu Społecznego, na zawsze zmienią charakter tej części Wrocławia. OVO nie tylko znajdzie się w samym środku nowoczesnego miejskiego centrum, ale w ogromnej mierze będzie je współtworzył i decydował o jego sile oraz potencjale.
OVO to również bliskość najważniejszych punktów turystycznych i kulturalnych miasta – spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje nie więcej niż trzy minuty. Jeszcze bliżej jest do Panoramy Racławickiej, którą będzie można podziwiać także z okien apartamentów. Kompleks dzieli tylko kilka minut drogi do Muzeum Narodowego, Opery Narodowej, a także Ostrowa Tumskiego – najstarszej zabytkowej dzielnicy Wrocławia i jednocześnie najbardziej magicznej części miasta.
Taka lokalizacja to atut, który trzeba wykorzystać i odpowiednio zagospodarować. Nie tylko z myślą o późniejszych nabywcach apartamentów i gości hotelowych, ale także wszystkich wrocławian. OVO jest tego gwarancją.
OVO w liczbach
-
1 – OVO to pierwszy takiej klasy obiekt hotelowo-apartamentowy w Polsce
-
2 – tyle będzie wejść do OVO
-
10 – to liczba kondygnacji kompleksu OVO
-
18 metrów – długość basenu w kompleksie
-
29 metrów – to wysokość obiektu
-
32 m2 – wielkość pokoju hotelowego
-
32-120 m2 – to z kolei wielkości apartamentów usługowych
-
200 – tyle będzie apartamentów
-
250 – a tyle pokoi hotelowych
-
250 – to liczba miejsc parkingowych w podziemnym garażu
-
300 milionów złotych – to wstępny koszt inwestycji OVO
-
500 m2 – taką powierzchnię zajmą w obiekcie miejsca relaksu - SPA, Health Club i basen
-
800 metrów – dzieli kompleks OVO od wrocławskiego Rynku
-
3000 m2 – to metraż powierzchni komercyjnej w OVO
-
49 000 m2 – łączna powierzchnia użytkowa kompleksu OVO
-
4500 – 6000 EUR netto + 22% VAT - będzie kosztował 1 m2 apartamentu
w kompleksie OVO
Inwestor – Wings Properties
Inwestorem wrocławskiego kompleksu OVO jest powołana specjalnie w tym celu spółka Wings Properties Sp. z o. o. z siedzibą we Wrocławiu. Spółka w całości należy do istniejącej od 2003 roku grupy STAR GROUP POLAND.
STAR GROUP POLAND – powołana przez międzynarodową grupę kapitałową Star Enterprises – to jedna z największych firm deweloperskich działających w Polsce. Posiada swoje biura we Wrocławiu oraz Krakowie i zatrudnia 50 wysoko wykwalifikowanych specjalistów, nadzorujących każde z realizowanych przedsięwzięć. Firma prowadzi obecnie budowy na 258 000 metrów kwadratowych powierzchni, a jej bezpośrednie nakłady inwestycyjne w Polsce wyniosły ponad 486 milionów euro.
Aby zapewnić najwyższe standardy, Star Group Poland zleca swoje prace architektom i inżynierom nagradzanym na międzynarodowych konkursach, współpracuje wyłącznie z najlepszymi wykonawcami generalnymi. Star Group Poland nieustannie poszukuje możliwości realizacji nowych projektów w Polsce, które w dalszym stopniu wzmocniłyby jej portfel o nowe luksusowe hotele oraz najwyższej klasy obiekty o funkcji mieszkaniowej i mieszanej
Inwestycje Star Group Poland
Angel Wings – kompleks luksusowych apartamentów. Wrocław, ul. Walońska, www.angelwings.pl
Spichlerz – pięciogwiazdkowy hotel. Wrocław, ul. Mennicza
Angel Plaza – kompleks luksusowych apartamentów. Kraków, ul. Zwierzyniecka, www.angelplaza.pl
Angel City – kompleks luksusowych apartamentów. Kraków, ul. Warszawska, www.angelcity.krakow.pl
Angel Wawel - kompleks luksusowych apartamentów. Kraków, ul. Koletek.