Pirelli Pekao Real Estate Sp. z o.o. (75% udziałów Pirelli RE oraz 25% udziałów Banku Pekao SA należącego do Grupy UniCredit) będzie realizować projekt inwestycyjny, w ramach którego powstanie przy ul. Ostrobramskiej w Warszawie nowy kompleks mieszkaniowo – usługowy o całkowitej powierzchni ok. 150 000 m2 PUM.
- Pirelli Pekao Real Estate rozpoczyna realizację projektu inwestycyjnego “Ostrobramska 75” o powierzchni blisko 150.000 m2
- W ramach pierwszego etapu wybudowanych zostanie 431 mieszkań (pow. ponad 28.000 m2)
- Kolejna inwestycja realizowana zgodnie z Programem Ecobuilding Grupy Pirelli RE
Projektowany kompleks położony jest przy ul. Ostrobramskiej 75, wśród zabudowy handlowo – usługowej. W jego skład będą wchodziły budynki o zróżnicowanej wysokości – od 5-9 do 14 kondygnacji. Doskonała lokalizacja zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania i możliwość korzystania ze znajdujących się w pobliżu dużych centrów handlowych m.in. Promenada i Conforama.
Dużym atutem inwestycji jest fakt, że kompleks zlokalizowany jest w bliskiej odległości od ul. Ostrobramskiej, będącej główną arterią wyjazdową z Warszawy w kierunku wschodnim. Natomiast od strony południowej osiedle sąsiaduje z istniejącym odcinkiem ul. Anińskiej, która zostanie dodatkowo wydłużona. W tym rejonie Warszawy planowane jest także poprowadzenie tras komunikacyjnych umożliwiających przyszłym mieszkańcom bezproblemowe połączenie z innymi częściami miasta.
W ramach realizacji pierwszego etapu inwestycji zostanie wybudowanych 431 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej ponad 28 508 m2. Zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanej powierzchni oraz ilości pokoi. W budynkach, na poziomach –2 i –1 zlokalizowanych zostanie 491 miejsc parkingowych. Dodatkowo na poziomie –1 planowane jest również wygospodarowanie 180 m2 powierzchni użytkowej, dostępnej dla przyszłych mieszkańców kompleksu.
Kompleks Ostrobramska 75 będzie stanowić osiedle mieszkalne z własnymi ulicami, placami, zabudową mieszkaniową i usługową oraz niezbędną infrastrukturą. Uwzględniając potrzeby przyszłych mieszkańców, projekt obejmuje również tereny zielone i place zabaw. Ponadto, przewiduje się pełną dostępność wszystkich budynków dla osób niepełnosprawnych.
„Naszym celem było stworzenie zarówno komfortowych, spokojnych warunków życia przyszłym mieszkańcom, jak też wprowadzenie funkcji ogólnomiejskich, dających im możliwość korzystania z usług i udogodnień charakterystycznych dla dużego miasta. Zakładamy, że oba te aspekty powinny się uzupełniać a nie wykluczać. W pierwszym etapie planowana jest budowa części mieszkalnej z niewielką powierzchnią usługową” – mówi Ryszard Danielewicz, Prezes Zarządu Pirelli Pekao Real Estate.
Wszystkie kwartały mieszkalne osiedla to budynki tworzące zamknięte, wydzielone, kameralne dziedzińce z elementami zieleni oraz małych form architektonicznych z placami zabaw dla dzieci. Ich elewacje są stonowane, dominują tu jasne barwy, w tym lekko złamana biel.
Kompleks został starannie zaprojektowany tak, aby mieszkania były funkcjonalne i efektywnie rozplanowane. Budynki i mieszkania zostaną wybudowane z wykorzystaniem materiałów przyjaznych dla człowieka zapewniających ciepło i komfort ich użytkowania. Dodatkowo, podobnie jak w przypadku wszystkich inwestycji Pirell Pekao Real Estate, duża rola przykładana jest do kwestii ochrony środowiska, zgodnie z założeniami Programu Ecobuilding Grupy Pirelli RE.
Pirelli Pekao Real Estate Sp. z o.o. zarządza aktywami i zapewnia pełen zakres specjalistycznych usług dla realizacji kompleksu mieszkaniowego-użytkowego Ostrobramska 75.
Inwestorem jest firma Pirelli RE oraz międzynarodowy fundusz nieruchomości typu private equity zarządzany przez Grove International Partners.
Parametry I etapu inwestycji w liczbach:
Powierzchnia użytkowa przeznaczona pod działalność usługową – 180,3 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań PUM – 28 508,10 m2
Ilość mieszkań – 431
Ilość kondygnacji garażowych podziemnych – 2
Ilość kondygnacji garażowych nadziemnych – 1
Ilość kondygnacji nadziemnych mieszkalnych – 5-9 do 14.
Ilość miejsc parkingowych w garażach – 491
Ilość miejsc parkingowych w terenie – 8
Średnia powierzchnia mieszkania – 66,5 m2
Informacje o Pirelli Pekao Real Estate
Pirelli Pekao Real Estate to jedna z wiodących firm deweloperskich w Polsce z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem, w której 75% udziałów posiada Pirelli RE oraz 25% Bank Pekao (UniCredit Group). Po przejęciu przez Pirelli RE pakietu 75% udziałów Pekao Development firma została w kwietniu 2006 roku przekształcona w Pirelli Pekao Real Estate. W ciągu półtora roku, działalność firmy znacząco się rozwinęła i obecnie zatrudnia ona 80 osób oraz realizuje projekty inwestycyjne o łącznej powierzchni 400 000 m2 w największych miastach Polski. Wartość ukończonych inwestycji to około 650 mln euro.
Pirelli Pekao Real Estate działa w oparciu o unikalny model biznesowy Pirelli RE. Firma realizuje swoje zadania poprzez cztery odrębne komórki, tworzące pełną strukturę przedsiębiorstwa, wzajemnie uzupełniające się i współpracujące ze sobą w celu zapewnienia kompleksowej i profesjonalnej obsługi inwestycji.
Do największych zrealizowanych inwestycji Pirelli Pekao Real Estate należą m.in.: warszawskie osiedla mieszkaniowe Jarzębiny, Wilanów Park oraz kompleks mieszkaniowy Olszyny. Najważniejsze inwestycje realizowane obecnie to kompleks apartamentowo-usługowy Szafarnia w Gdańsku oraz kompleksy mieszkaniowe Okopowa i Banderii 4 w Warszawie. Firma została w ostatnim czasie nagrodzona w IV edycji Plebiscytu Mieszkańców Nowych Domów i Mieszkań w kategorii „Rzetelność” wśród deweloperów, którzy w latach 2004-2006 oddali do użytku więcej niż 400 mieszkań. Plebiscyt zorganizowała firma Murator EXPO.
