W Konstancinie-Jeziornie powstaje pierwszy w Polsce “zielony” budynek edukacyjny zgodny z certyfikacją LEED. Nadzór nad rozbudową American School of Warsaw sprawuje firma PM Group, która zajmuje się akredytacją amerykańskiego certyfikatu ekologicznego.
Projekt powstał w warszawskiej pracowni architektonicznej AA s.c. Anatola i Anny Kuczyńskich. Biurami współpracującymi z architektami w tym nieszablonowym zadaniu są m.in. PRO-BUD, Techmar i AWA w branżach: konstrukcyjnej, elektrycznej i instalacyjnej.
W ciągu 11 miesięcy American School of Warsaw powiększy się o dwukondygnacyjny obiekt dydaktyczny, zyskując w sumie dodatkową powierzchnię ponad 6 tys. mkw. Nowy kompleks – połączony łącznikiem z obecnym - będzie pełnił funkcje artystyczne, powstanie tam między innymi audytorium oraz sala gimnastyczna z nowoczesnym wyposażeniem. Istniejące budynki, w tym także obiekty sportowe, przejdą modernizację. Część pomieszczeń zyska nowe funkcje, powstanie treningowe boisko do koszykówki, a teren wokół szkoły zostanie zagospodarowany. Po rozbudowie kompleks edukacyjny ASW będzie jednym z większych obiektów dydaktycznych i sportowych, nie będących uczelnią wyższą w tej części Europy.
- Jako inżynier kontraktu PM Group będzie nadzorował rozbudowę od pozwolenia na budowę po pozwolenie na użytkowanie, mając na uwadze jakość, koszty i harmonogram prac – mówi Con Murphy, dyrektor zarządzający PM Group w Polsce. - Projekt wykonany będzie zgodnie z amerykańskim systemem certyfikacji LEED, który zakłada wykorzystanie wielu energooszczędnych rozwiązań – dodaje.
PM Group posiada w Polsce akredytowanych ekspertów, którzy zajmują się nadzorem i audytem „zielonych inwestycji” ubiegających się o certyfikat LEED (ang. Leadership in Energy and Environmental Design). Amerykański system certyfikacji zrównoważonych projektów budowlanych to najszybciej rozwijający się na świecie system certyfikacji dla inwestycji proekologicznych, zyskujący na popularności w Europie i Azji. Zarządza nim Amerykańska Rada Zielonego Budownictwa (ang. US Green Building Council - USGBC). Oblicza się, że certyfikat LEED posiada w USA ok. 15 tys. budynków. American School of Warsaw będzie pierwszym w Polsce budynkiem edukacyjnym akredytowanym certyfikatem LEED.
W obiekcie w Konstancinie-Jeziornie zastosowany zostanie np. wysokiej jakości system monitorowania dwutlenku węgla. Zamontowane będą systemy wykorzystujące deszczówkę, co pozwoli zmniejszyć zużycie wody pitnej. Na potrzeby ekologicznego gospodarowania wodą zbudowane zostaną zbiorniki retencyjne, gromadzące wodę opadową. W obiekcie zamontowane zostaną turbiny wiatrowe do produkcji energii, system kontroli i optymalizacji oświetlenia, kolektory słoneczne i instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej. Szkoła będzie ogrzewana odpadami drzewnymi, powstanie bowiem kotłownia na biomasę. Materiały wykończeniowe będą charakteryzować się niską emisją związków szkodliwych dla otoczenia.
PM Group, międzynarodowa firma architektoniczno-inżynierska, ma światowe doświadczenie w projektach proekologicznych, m.in. przy budowie fabryki międzynarodowej firmy Centocor Biologics czy Uniwersytetu w Dublinie. W Polsce w sektorze edukacyjnym firma współpracowała z Uniwersytetem Jagiellońskim w Krakowie i Uniwersytetem im. Mikołaja Kopernika w Toruniu. W Krakowie PM Group był zaangażowany w budowę pierwszego w Polsce Parku Biotechnologicznego "LifeScience". W Toruniu firma projektowała oraz nadzorowała budowę Centrum Optyki Kwantowej.
Informacje o LEED (The Leadership in Energy & Environmental Design)
LEED to amerykański system certyfikacji dla inwestycji zrównoważonych w budownictwie. Pod względem popularności przewyższa takie systemy jak BREEAM (Wielka Brytania) i DGNB (Niemcy). Systemy te nie konkurują ze sobą. Każdy z nich jest nadzorowany i administrowany przez Radę Zielonego Budownictwa (Green Building Council) danego kraju, która z kolei należy do WGBC, Światowej Rady Zielonego Budownictwa (World Green Building Council).
W Stanach Zjednoczonych od roku 1998 pojawiło się prawie 15 tys. obiektów z certyfikatem LEED. Dla inwestycji rządowych w USA The Leadership in Energy & Environmental Design jest obowiązkowy.
Certyfikat LEED składa się z czterech poziomów: brązowego, srebrnego, złotego i platynowego. Zdobycie danego certyfikatu uzależnione jest od przyznania określonej liczby punktów przez ekspertów m.in. za wykorzystanie przy budowie inwestycji ekologicznych materiałów (np. drewna pochodzącego z odnawialnego źródła), ograniczenie produkcji dwutlenku węgla do atmosfery czy wykorzystanie wody opadowej.
Informacje o PM Group w Polsce
PM Group jest międzynarodową firmą architektoniczną, zarządzającą realizacją inwestycjami i zajmującą się doradztwem technicznym dla sektora prywatnego i publicznego. Firma powstała w Irlandii, a obecnie posiada biura w Europie, Azji i Ameryce Północnej. Na całym świecie zatrudnia blisko 1700 osób. W rodzimej Irlandii jest największą firmą inżynierską i liderem w zakresie projektowania i zarządzania inwestycjami w sektorze farmaceutycznym i biotechnologicznym. Polska siedziba firmy znajduje się we Wrocławiu, ale spółka prowadzi także biura w Warszawie, Łodzi, Szczecinie i Krakowie. Polski oddział PM Group zatrudnia ponad 200 inżynierów i architektów.
Do klientów PM Group z sektora prywatnego należą m.in. DELL, 3M, LG Display, Pittsburgh Glass Works, NSK Steering Systems, Electrolux, Funai, Procter & Gamble, L’Oreal, Colgate-Palmolive, PF Anpharm SA, Cargill, Wedel, Unilever, McCain Poland i Oriflame Cosmetics. W ramach projektów realizowanych w sektorze publicznym firma współpracuje m.in. z Uniwersytetem Jagiellońskim, Uniwersytetem Mikołaja Kopernika w Toruniu, Lotniskiem im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu, GDDKiA w Opolu, Urzędami Miast Wrocławia, Legnicy, Poznania, Szczecina i Jeleniej Góry, MPWiK w Krakowie, PWiK w Brzegu, Związkiem Miast i Gmin Dorzecza Parsęty w Karlinie oraz Agencją Rozwoju Regionalnego „Agroreg”.
W 2008 roku za dużą dynamikę rozwoju firma otrzymała od Brytyjsko – Polskiej Izby Handlowej nagrodę w kategorii Business Development. W 2010 roku nagrodzono ją tytułem Lidera Eko-inwestycji za projekt poprawy gospodarki wodno-ściekowej aglomeracji jeleniogórskiej. Jest też dwukrotnym laureatem Gazeli Biznesu i Dolnośląskiego Certyfikatu Gospodarczego oraz pierwszej nagrody w konkursie Bezpieczna Budowa 2008, organizowanym przez Państwową Inspekcję Pracy i Okręgowe Inspektoraty Pracy.
