Sukcesja - nowe łódzkie centrum biznesowo-rozrywkowe

Galeria z trzygwiazdkowym hotelem i biurami najwyższej klasy stanie przy al. Politechniki. Inwestor chce rozpocząć budowę jeszcze w tym roku i liczy, że pierwsi klienci zrobią tam zakupy za niecałe trzy lata

Teren przy skrzyżowaniu al. Politechniki z ul. Rembielińskiego większość z nas kojarzy z zakładami Malteks i fabryką z wieżyczką, która stała w tym miejscu. Po budynku nie ma dzisiaj śladu - został wyburzony w 2008 roku. Jego los podzieliły również hale w głębi działki.

Teren będzie stał pusty jeszcze przez kilka miesięcy. Jesienią ma się tam rozpocząć budowa. - Obok kampusu politechniki i naprzeciwko Międzynarodowych Targów Łódzkich powstanie Sukcesja, centrum biznesowo-handlowo-rozrywkowe. Zbieg al. Politechniki i ul. Rembielińskiego to bardzo ważne historycznie miejsce, gdzie ponad sto lat temu dwóch przyjaciół Albrecht i Gampe założyło zakład, który potem prowadzili ich synowie. Postanowiliśmy odbudować fabrykę, a nazwa projektu jest wyrazem chęci kontynuowania tego co tu było kiedyś - mówi Krzysztof Apostolidis, prezes firmy Fabryka Biznesu, która wybuduje Sukcesję.

W pierwszym etapie inwestycji powstanie galeria handlowa z delikatesami i sklepami, kino z dziewięcioma salami, park rozrywki dla dzieci, ściana wspinaczkowa, boiska do squasha, poliklinika, klub fitness i spa. W drugim i trzecim etapie zostaną wybudowane: trzygwiazdkowy hotel i biurowiec klasy A, czyli o najwyższym standardzie.

Krzysztof Apostolidis podkreśla synergię jaka może się pojawić między centrum i jego sąsiadami: uczelnią i targami. - Te trzy instytucje mogą wzajemnie korzystać ze swojej bliskości. Targi zyskają hotel dla swoich gości, a politechnika będzie mogła wykorzystać hotel i centrum konferencyjne, które w nim postanie - mówi prezes Fabryki Biznesu.

Projekt Secesji powstaje w warszawskiej pracowni Hermanowicz Rewski Architekci. Projektanci przygotowują właśnie wnioski o pozwolenie na budowę. - Stanęliśmy przed trudnym zadaniem zagospodarowania placu, na którym stała kiedyś fabryka. Jej fragment zostanie odbudowany, aby kontynuować historię miejsca. Zdecydowaliśmy się też przesunąć ją w stronę al. Politechniki i wkomponować elewację we współczesną architekturę - opowiada architekt Wojciech Hermanowicz.

Gmach galerii handlowej będzie miał 25 metrów wysokości. Budynki hotelu i biurowca mogą sięgnąć nawet 55 metrów, bo na tyle pozwalają ograniczenia wynikające z bliskości lotniska i wydana przez łódzki magistrat decyzja o warunkach zabudowy.

Inwestor chce, aby pierwsi klienci odwiedzili galerię i centrum rozrywkowo-rekreacyjne na przełomie 2012 i 2013 roku. - Wszystko jest tak przygotowane, że w dowolnym momencie możemy rozpocząć drugi i trzeci etap, czyli budowę hotelu i biurowca - dodaje Apostolidis.

W tym samym czasie co Sukcesja ma zostać otwarte inne centrum handlowo-rozrywkowe: Plaza Center przy ul. Rzgowskiej. Czy inwestor nie obawia się konkurencji? - Z badań przeprowadzonych przez firmę Ernst & Young wynika, że w Łodzi jest miejsce na taką inwestycję. Mamy najniższy wskaźnik powierzchni handlowej na mieszkańca wśród dużych polskich miast - mówi prezes Fabryki Biznesu.

Inwestycja przy rogu al. Politechniki i ul. Rembielińskiego ma kosztować 120 mln euro, a pracę w centrum znajdzie 2.600 osób. Sukcesja będzie budynkiem przyjaznym środowisku, co ma w przyszłości potwierdzić amerykański certyfikat LEED. Zostanie wyposażona m.in. w kolektory słoneczne, deszczówka będzie wykorzystywana do spłukiwania toalet, a na dachu powstanie zielony taras.